
神戸の相続・遺産分割・共有不動産問題
坂田法律事務所
弁護士 坂田 智子
(兵庫県弁護士会所属)
〒650-0015 兵庫県神戸市中央区多聞通1丁目1番4号 のじぎくコーポ2階
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遺言書がない場合は、法定相続人全員で、遺産をどう分けるのか遺産分割協議をしてから、法定相続人全員で相続手続をしないと、遺産の名義変更をしたり、相続人が遺産預金の払戻しをしたりすることも出来ないのです。
そこで、ここでは、遺産分割協議の進め方のコツをお伝えします。
この段階でよくあるご相談が、「兄が勝手に遺産分割協議書を作って、署名捺印を求めて来る」というものです。
これにはいろいろな原因が考えられます。
お兄様が、煩わしい作業を買って出て、みんなのために遺産目録を作ってあげたつもりでいる場合。
お兄様が「実家は分けられないから、長男である自分が相続するのは当然。」と考えるなど、お兄様に「法定相続分ずつ相続する」という意識が欠如している場合。
いずれにしても、「遺産分割協議書を作っておいたので、署名と実印だけちょうだい。あとは、こっちでやっておくから。」というのは、トラブルの元です。
署名押印を求める側は、遺産をどのように分ける内容になっているのかを、相手にわかるようにきちんと説明して、署名押印を求めてください。
また、署名押印を求められた側は、「お兄ちゃんのことを信用していないみたいで、言いにくい」と躊躇せず、遺産をどう分ける内容になっているのか、納得してから、署名押印をするようにしてください。理解できないまま、または、もやもやを抱えたまま、思っていたのと違うように事が進んで行って後悔をしても、遺産分割協議書に署名押印をしてしまっていたら、手遅れです。
家族の全員を大切にする、立派なお父様を中心に、まとまりのあった良いご家族が、お父様の求心力が無くなったとたんに、家族間のすれ違いが表面化する、ということは、よく起こるようです。
そういうお父様ほど、経済力もあって、分けるのが簡単ではない収益不動産や、立派なご実家不動産を残しておられたりします。
相続・遺産分割が行き詰まったまま、10年も20年も放置されているケースもありますが、特に収益不動産や、固定資産税や管理費用の支出が必要な遺産がある場合は、収益と費用の清算の問題は、時が経つほどややこしくなります。詳しくは、
「収益不動産の遺産分割を放置してはいけない理由」をご覧ください。
「弁護士に相談するとおおごとになりそう」「調停をするなんて」と思っておられる方も、当事務所では、相続の経験が豊富な弁護士が対応しますので、初回の無料法律相談だけでも、お役に立つはずです。
交渉は相手あってのことなので、やってみなければどうなるかわかりませんが、詳細な事前調査を踏まえて、感情的なしがらみのない弁護士がリーダーシップを取って合理的な提案をすると、示談交渉で解決することもあります。
これまでの話し合いの経緯をお伺いして、示談交渉で話し合いがまとまる見込みが少ない場合は、最初から遺産分割調停のご提案することもあります。
遺産は古い実家の不動産と若干の預貯金だけ、というケースも対応しています。
複数の遺産不動産をみんなが気持ちよく分けるのが難しいケース、複数の不動産が入組んだ共有関係のままになっているケースなど、不動産の分割が難しい事案も、時間がかかることはありましたが、ご満足頂ける解決をしてきました。
最後までお読み頂きありがとうございました。
あなたのお悩みについて、是非、無料法律相談をご利用なさってみてください。
法定相続人全員からご依頼頂ける場合はもちろん、
法定相続人の一部からご依頼頂ける場合も、弁護士なら、他の法定相続人のご意向を尋ねることも出来ます。
その結果、揉めずに遺産分割協議をまとめる方法を一緒に考えることが出来るかも知れません。
遺産の状況や相手方の反応を見て、揉めずに遺産分割をすることが無理であることがわかった場合には、次の策について相談することも出来ます。
まずは、お電話ください。
お気軽にお電話で、ご相談日時の予約をお取り下さい。
遺産・相続に関するご相談は、初回相談無料です。
お手持ちの資料を基に具体的な事情を伺い、見通しと、弁護士費用のお見積りをお知らせします。
相手の反応を見ながら段階的に進めていくこともあります。
ご希望によりオンライン相談も可能です。
下記は目安です。具体的な事案ごとに、無料相談日にお見積りをさせて頂きます。
| 交渉がうまくいかずに、示談交渉、調停、審判・訴訟となった場合 | |
|---|---|
| 着手金 | 遺産取得後に後払い頂ける場合は、着手金をご準備頂く必要がありません。 |
| 報酬金 | 50万円~300万円 業務量に応じた合理的な報酬額になるように、契約時には報酬額の上限を設定しておき、業務終了後に、業務量、難易度などを考慮して、上限を超えない報酬金額をご提案させて頂きます。 |
| 相手方の協力を得ることが出来て遺産分割協議書の作成で終わった場合 | 50万円~ 交渉の難易度により、お見積り時に上限を設定します。 別途、遺産換価・分配をご依頼頂くことも出来ます。 |