坂田法律事務所 神戸
弁護士 坂田 智子(兵庫県弁護士会所属)
相続・遺産分割・共有不動産・会社の破産など
不動産・会社の所在が神戸、三田、明石、芦屋、西宮、尼崎、大阪など

〒650-0015 兵庫県神戸市中央区多聞通1丁目1番4号 のじぎくコーポ2階

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不動産の共有持ち分を売却したい。

単独所有の不動産なら、不動産屋さんに売りに出して貰えますが、共有持ち分だけでは売りに出しても誰も買ってくれません。

共有持ち分を買い取ってくれる業者さんは、売れる形にするまでの手間とリスクを差し引いた値段で買い取りますから、それなりのお値段になります。

ご自身で、売れる形にするのが一番合理的ですね。

弁護士なら、次の方法で進めます。

他の共有者と話し合います。

弁護士が話を持ち掛けることによって、ほかの共有者に相応の値段で持ち分を買い取って貰うことが出来ることもあります。

話し合いは相手あってのことなので、話し合いは、まとまらないときには、まとまりません。

共有物分割請求訴訟、遺産分割調停など。

共有物分割請求訴訟を提起すれば、何らかの形で共有状態を解消できます。共有者や利用状況に応じた共有状態の解消を目指しますが、共有不動産を競売にかけて売却代金を分けるという方法になることもあります。昔は競売で売ると安くなるイメージでしたが、今は不動産屋さんに売って貰うのと変わらないくらい高く売れるので、目的は達成できます。

サービスの流れ

お問合せ

お気軽にお電話ください。

遠方にお住まいの方でも、不動産が神戸周辺でしたら、対応可能です。

詳しく事情を伺いたい場合は、初回無料の事務所相談をご案内します。

初回無料の法律相談

具体的な不動産について、その利用状況、共有者の状況、ご相談者様のご希望などをお伺いして、方針と、弁護士費用のお見積もりをお渡しします。

相談日にご契約いただく必要はありませんので、ゆっくりご検討ください。

ご契約

相手あってのことなので、思うように進まないこともありますが、ご契約頂いたら、弁護士が、お客様と一緒に、お客様にとって最善の方法を考えながら進めていきます。ご依頼頂いた仕事をしている間、いつでも電話で弁護士にご相談頂けるので、安心です。

気になる周辺事情についてもお電話でご相談頂けます。

お客様のご希望があれば、登記、税務などの専門家や、さまざまな得意分野を持つ不動産業者をご紹介することが出来るのも当事務所の強みです。

料金表

法律相談時に、具体的な事情をお伺いして、お見積りをさせて頂きます。こちらは目安とお考えください。

基本料金表
法律相談初回のみ無料

着手金(示談交渉、訴訟)

*ご契約時にお支払い頂きます。

¥30万円(消費税別)~

事案により後払いも可能です。

報酬*終了時にお支払い頂きます。

¥20万円(消費税別)~

初回無料相談時に具体的な事情を詳しく伺い、業務量の見通しを立ててからお見積りをさせて頂きます。

業務量・難易度・結果を反映した合理的な弁護士費用をご提案できるよう心がけております。

その他

共有不動産に関するお悩みはさまざまです。とりあえずご相談ください。お役に立てることがないか検討します。

ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

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