急ぐわけではないけれど、共有不動産をどうしようか悩んでいる。

代替わりをする前に、共有者の一人が他の共有者の持ち分を買い取らせてもらうとか、建物の利用価値があまりなくなってきた頃に古家付きで土地を売却して代金を分割するとか、共有者間で、長期的なプランを話し合ってみると良いです。

話し合いが思うように進まず、「持ち分買取業者に、自分の共有持ち分を売却してしまおうか。」と思うこともあるかもしれませんが、随分安く売ることになりませんか？

その前に、一度、弁護士にお電話でご相談ください。

別の選択肢をご提示することが出来るかもしれません。

「時々実家に行って掃除をしたり、草刈りをしたりして過ごす時間が楽しい」と言う方にとっては、ご実家は、まだ「空き家」ではありません。そのまま楽しんでください。

ただ、年を重ね、いつかご実家に通えなくなる前には、あなたの代で、ご実家をどう仕舞うのか、他の共有者の方と考えておいてください。

そうしないまま、次の代にご実家を相続させてしまうと、ご実家の共有者の数は鼠算式に増え、あなたのお子さんが共有者全員でご実家の処分を決めるのは、もっと難しくなってしまいます。